1 izbový byt na predaj - Bánovce nad Bebravou - Sladkovičová

arrow_backBánovce nad Bebravou · byty na predaj

calendar_month3 dni na trhu

REALITY COMFORT- 1- izbový byt v centre mesta

65 000 €

1 625 €/m²

location_on

Sladkovičová, Bánovce nad Bebravou

Zobraziť na mape

apartment1 izbový bytna Predaj•40 m²

verifiedPôvodný stavstairs7. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

62 439 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 561 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

269 €

Ročný príjem z nájmu

3 229 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 65 000 €, nájmu 269,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	65 000 €	269 €	3 228 €	4.97%	—	—	—
Rok 1	70 460 €	289 €	3 468 €	4.92%	5 460 €	3 228 €	13.4%
Rok 2	76 379 €	311 €	3 732 €	4.89%	11 379 €	6 696 €	27.8%
Rok 3	82 794 €	334 €	4 008 €	4.84%	17 794 €	10 428 €	43.4%
Rok 4	89 749 €	359 €	4 308 €	4.8%	24 749 €	14 436 €	60.3%
Rok 5	97 288 €	386 €	4 632 €	4.76%	32 288 €	18 744 €	78.5%
Rok 6	105 460 €	415 €	4 980 €	4.72%	40 460 €	23 376 €	98.2%
Rok 7	114 319 €	446 €	5 352 €	4.68%	49 319 €	28 356 €	119.5%
Rok 8	123 922 €	480 €	5 760 €	4.65%	58 922 €	33 708 €	142.5%
Rok 9	134 331 €	516 €	6 192 €	4.61%	69 331 €	39 468 €	167.4%
Rok 10	145 615 €	555 €	6 660 €	4.57%	80 615 €	45 660 €	194.3%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REALITY COMFORT- 1- izbový byt v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát