RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
!TOP cena! PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT – VÝNIMOČNÉ BÝVANIE S CHARAKTEROM a s možnosťou parkovania.
calendar_month3 dni na trhu

!TOP cena! PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT – VÝNIMOČNÉ BÝVANIE S CHARAKTEROM a s možnosťou parkovania.

239 000 €

2 570 €/m²
location_on

Krajinská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•93 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

405 574 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 361 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 316 €

Ročný príjem z nájmu

15 792 €

ROIinfo

6.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 1 316,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €1 316 €15 792 €6.61%———
Rok 1259 076 €1 415 €16 980 €6.55%20 076 €15 792 €15%
Rok 2280 838 €1 521 €18 252 €6.5%41 838 €32 772 €31.2%
Rok 3304 429 €1 635 €19 620 €6.44%65 429 €51 024 €48.7%
Rok 4330 001 €1 758 €21 096 €6.39%91 001 €70 644 €67.6%
Rok 5357 721 €1 889 €22 668 €6.34%118 721 €91 740 €88.1%
Rok 6387 769 €2 031 €24 372 €6.29%148 769 €114 408 €110.1%
Rok 7420 342 €2 183 €26 196 €6.23%181 342 €138 780 €133.9%
Rok 8455 651 €2 347 €28 164 €6.18%216 651 €164 976 €159.7%
Rok 9493 925 €2 523 €30 276 €6.13%254 925 €193 140 €187.5%
Rok 10535 415 €2 712 €32 544 €6.08%296 415 €223 416 €217.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

!TOP cena! PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT – VÝNIMOČNÉ BÝVANIE S CHARAKTEROM a s možnosťou parkovania.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát