RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
1- izbový byt v KOLOSEO na ulici Tomášikova
calendar_month18 dní na trhu

1- izbový byt v KOLOSEO na ulici Tomášikova

180 000 €

4 767 €/m²
location_on

Tomášikova, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•37.76 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 467 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 779 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

549 €

Ročný príjem z nájmu

6 594 €

ROIinfo

3.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 549,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €549 €6 588 €3.66%———
Rok 1195 120 €591 €7 092 €3.63%15 120 €6 588 €12.1%
Rok 2211 510 €635 €7 620 €3.6%31 510 €13 680 €25.1%
Rok 3229 277 €683 €8 196 €3.57%49 277 €21 300 €39.2%
Rok 4248 536 €734 €8 808 €3.54%68 536 €29 496 €54.5%
Rok 5269 413 €789 €9 468 €3.51%89 413 €38 304 €71%
Rok 6292 044 €848 €10 176 €3.48%112 044 €47 772 €88.8%
Rok 7316 576 €912 €10 944 €3.46%136 576 €57 948 €108.1%
Rok 8343 168 €980 €11 760 €3.43%163 168 €68 892 €128.9%
Rok 9371 994 €1 053 €12 636 €3.4%191 994 €80 652 €151.5%
Rok 10403 242 €1 132 €13 584 €3.37%223 242 €93 288 €175.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1- izbový byt v KOLOSEO na ulici Tomášikova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát