RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
2-garzónka DE LUXE, Mánesovo nám., začiatok Petržalky pri TP
NOVÉ

2-garzónka DE LUXE, Mánesovo nám., začiatok Petržalky pri TP

207 000 €

4 313 €/m²
location_on

Mánesovo Námestie, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•48 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 501 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 844 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

608 €

Ročný príjem z nájmu

7 301 €

ROIinfo

3.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 207 000 €, nájmu 608,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz207 000 €608 €7 296 €3.52%———
Rok 1224 388 €654 €7 848 €3.5%17 388 €7 296 €11.9%
Rok 2243 237 €703 €8 436 €3.47%36 237 €15 144 €24.8%
Rok 3263 668 €756 €9 072 €3.44%56 668 €23 580 €38.8%
Rok 4285 817 €813 €9 756 €3.41%78 817 €32 652 €53.8%
Rok 5309 825 €873 €10 476 €3.38%102 825 €42 408 €70.2%
Rok 6335 851 €939 €11 268 €3.36%128 851 €52 884 €87.8%
Rok 7364 062 €1 009 €12 108 €3.33%157 062 €64 152 €106.9%
Rok 8394 643 €1 085 €13 020 €3.3%187 643 €76 260 €127.5%
Rok 9427 793 €1 166 €13 992 €3.27%220 793 €89 280 €149.8%
Rok 10463 728 €1 254 €15 048 €3.25%256 728 €103 272 €173.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-garzónka DE LUXE, Mánesovo nám., začiatok Petržalky pri TP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát