RealTracker Slovakia
arrow_backKvetoslavov · domy na predaj
Favorite
POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM: Vzorový 5i dom s bazénom – Kvetoslavov
calendar_month49 dní na trhu

POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM: Vzorový 5i dom s bazénom – Kvetoslavov

488 000 €

3 615 €/m²
location_on

Kvetoslavov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•135 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

387 461 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 870 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 103 €

Ročný príjem z nájmu

25 241 €

ROIinfo

5.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 488 000 €, nájmu 2 103,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz488 000 €2 103 €25 236 €5.17%———
Rok 1528 992 €2 261 €27 132 €5.13%40 992 €25 236 €13.6%
Rok 2573 427 €2 431 €29 172 €5.09%85 427 €52 368 €28.2%
Rok 3621 595 €2 613 €31 356 €5.04%133 595 €81 540 €44.1%
Rok 4673 809 €2 809 €33 708 €5%185 809 €112 896 €61.2%
Rok 5730 409 €3 020 €36 240 €4.96%242 409 €146 604 €79.7%
Rok 6791 764 €3 246 €38 952 €4.92%303 764 €182 844 €99.7%
Rok 7858 272 €3 490 €41 880 €4.88%370 272 €221 796 €121.3%
Rok 8930 367 €3 751 €45 012 €4.84%442 367 €263 676 €144.7%
Rok 91 008 517 €4 033 €48 396 €4.8%520 517 €308 688 €169.9%
Rok 101 093 233 €4 335 €52 020 €4.76%605 233 €357 084 €197.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM: Vzorový 5i dom s bazénom – Kvetoslavov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát