RealTracker Slovakia
arrow_backHorné Orešany · domy na predaj
Favorite
Exkl. predaj 3 iz. rodinný dom v H. Orešanoch ZĽAVA
calendar_month52 dní na trhu

Exkl. predaj 3 iz. rodinný dom v H. Orešanoch ZĽAVA

135 000 €

1 607 €/m²
location_on

Horné Orešany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•84 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

166 136 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 978 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

764 €

Ročný príjem z nájmu

9 164 €

ROIinfo

6.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 763,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €764 €9 168 €6.79%———
Rok 1146 340 €821 €9 852 €6.73%11 340 €9 168 €15.2%
Rok 2158 633 €882 €10 584 €6.67%23 633 €19 020 €31.6%
Rok 3171 958 €949 €11 388 €6.62%36 958 €29 604 €49.3%
Rok 4186 402 €1 020 €12 240 €6.57%51 402 €40 992 €68.4%
Rok 5202 060 €1 096 €13 152 €6.51%67 060 €53 232 €89.1%
Rok 6219 033 €1 179 €14 148 €6.46%84 033 €66 384 €111.4%
Rok 7237 432 €1 267 €15 204 €6.4%102 432 €80 532 €135.5%
Rok 8257 376 €1 362 €16 344 €6.35%122 376 €95 736 €161.6%
Rok 9278 996 €1 464 €17 568 €6.3%143 996 €112 080 €189.7%
Rok 10302 431 €1 574 €18 888 €6.25%167 431 €129 648 €220.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkl. predaj 3 iz. rodinný dom v H. Orešanoch ZĽAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát