RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
GARSÓNKA "REZIDENCIA PRI RADNICI" - funkčná investícia
calendar_month77 dní na trhu

GARSÓNKA "REZIDENCIA PRI RADNICI" - funkčná investícia

239 999 €

8 889 €/m²
location_on

Hlavná, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•27 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

114 858 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 254 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

597 €

Ročný príjem z nájmu

7 170 €

ROIinfo

2.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 999 €, nájmu 597,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 999 €597 €7 164 €2.99%———
Rok 1260 159 €642 €7 704 €2.96%20 160 €7 164 €11.4%
Rok 2282 012 €690 €8 280 €2.94%42 013 €14 868 €23.7%
Rok 3305 701 €742 €8 904 €2.91%65 702 €23 148 €37%
Rok 4331 380 €798 €9 576 €2.89%91 381 €32 052 €51.4%
Rok 5359 216 €858 €10 296 €2.87%119 217 €41 628 €67%
Rok 6389 390 €922 €11 064 €2.84%149 391 €51 924 €83.9%
Rok 7422 099 €991 €11 892 €2.82%182 100 €62 988 €102.1%
Rok 8457 555 €1 066 €12 792 €2.8%217 556 €74 880 €121.8%
Rok 9495 990 €1 145 €13 740 €2.77%255 991 €87 672 €143.2%
Rok 10537 653 €1 231 €14 772 €2.75%297 654 €101 412 €166.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GARSÓNKA "REZIDENCIA PRI RADNICI" - funkčná investícia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát