RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
IBA U NÁS Ubytovňa s veľkým pozemkom, Gen. M. R. Štefánika,
calendar_month84 dní na trhu

IBA U NÁS Ubytovňa s veľkým pozemkom, Gen. M. R. Štefánika,

845 000 €

3 477 €/m²
location_on

Gen, Trenčín

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•243 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

649 191 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 672 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 065 €

Ročný príjem z nájmu

24 781 €

ROIinfo

2.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 845 000 €, nájmu 2 065,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz845 000 €2 065 €24 780 €2.93%———
Rok 1915 980 €2 220 €26 640 €2.91%70 980 €24 780 €11.3%
Rok 2992 922 €2 386 €28 632 €2.88%147 922 €51 420 €23.6%
Rok 31 076 328 €2 565 €30 780 €2.86%231 328 €80 052 €36.8%
Rok 41 166 739 €2 758 €33 096 €2.84%321 739 €110 832 €51.2%
Rok 51 264 745 €2 965 €35 580 €2.81%419 745 €143 928 €66.7%
Rok 61 370 984 €3 187 €38 244 €2.79%525 984 €179 508 €83.5%
Rok 71 486 147 €3 426 €41 112 €2.77%641 147 €217 752 €101.6%
Rok 81 610 983 €3 683 €44 196 €2.74%765 983 €258 864 €121.3%
Rok 91 746 306 €3 959 €47 508 €2.72%901 306 €303 060 €142.5%
Rok 101 892 995 €4 256 €51 072 €2.7%1 047 995 €350 568 €165.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS Ubytovňa s veľkým pozemkom, Gen. M. R. Štefánika,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát