RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
ID-4186 NA PREDAJ 3-izbový byt MICHALOVCE – ŠTEFÁNIKOVA UL.
calendar_month19 dní na trhu

ID-4186 NA PREDAJ 3-izbový byt MICHALOVCE – ŠTEFÁNIKOVA UL.

157 900 €

2 134 €/m²
location_on

Štefánikova, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•74 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 710 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 064 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

747 €

Ročný príjem z nájmu

8 969 €

ROIinfo

5.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 157 900 €, nájmu 747,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz157 900 €747 €8 964 €5.68%———
Rok 1171 164 €803 €9 636 €5.63%13 264 €8 964 €14.1%
Rok 2185 541 €864 €10 368 €5.59%27 641 €18 600 €29.3%
Rok 3201 127 €929 €11 148 €5.54%43 227 €28 968 €45.7%
Rok 4218 021 €998 €11 976 €5.49%60 121 €40 116 €63.5%
Rok 5236 335 €1 073 €12 876 €5.45%78 435 €52 092 €82.7%
Rok 6256 187 €1 153 €13 836 €5.4%98 287 €64 968 €103.4%
Rok 7277 707 €1 240 €14 880 €5.36%119 807 €78 804 €125.8%
Rok 8301 035 €1 333 €15 996 €5.31%143 135 €93 684 €150%
Rok 9326 321 €1 433 €17 196 €5.27%168 421 €109 680 €176.1%
Rok 10353 732 €1 540 €18 480 €5.22%195 832 €126 876 €204.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4186 NA PREDAJ 3-izbový byt MICHALOVCE – ŠTEFÁNIKOVA UL.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát