RealTracker Slovakia
arrow_backSvidník · byty na predaj
Favorite
ID-4543 NA PREDAJ KOMERČNÝ OBJEKT – obec VALKOVCE
calendar_month25 dní na trhu

ID-4543 NA PREDAJ KOMERČNÝ OBJEKT – obec VALKOVCE

54 000 €

2 160 €/m²
location_on

Svidník

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•25 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

16 022 €

Priemerná cena za m² v oblasti

641 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

226 €

Ročný príjem z nájmu

2 713 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 54 000 €, nájmu 226,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz54 000 €226 €2 712 €5.02%———
Rok 158 536 €243 €2 916 €4.98%4 536 €2 712 €13.4%
Rok 263 453 €261 €3 132 €4.94%9 453 €5 628 €27.9%
Rok 368 783 €281 €3 372 €4.9%14 783 €8 760 €43.6%
Rok 474 561 €302 €3 624 €4.86%20 561 €12 132 €60.5%
Rok 580 824 €325 €3 900 €4.83%26 824 €15 756 €78.9%
Rok 687 613 €349 €4 188 €4.78%33 613 €19 656 €98.6%
Rok 794 973 €375 €4 500 €4.74%40 973 €23 844 €120%
Rok 8102 950 €403 €4 836 €4.7%48 950 €28 344 €143.1%
Rok 9111 598 €433 €5 196 €4.66%57 598 €33 180 €168.1%
Rok 10120 972 €466 €5 592 €4.62%66 972 €38 376 €195.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4543 NA PREDAJ KOMERČNÝ OBJEKT – obec VALKOVCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát