Rodinný dom na predaj - Vranov nad Topľou

arrow_backVranov nad Topľou · domy na predaj

calendar_month23 dní na trhu

ID-4560 Poschodový rodinný dom na rekonštrukciu – NIŽNÝ HRUŠ

95 000 €

3 519 €/m²

location_on

Vranov nad Topľou

Zobraziť na mape

homeRodinný domna Predaj•27 m²

verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

28 787 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 066 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

142 €

Ročný príjem z nájmu

1 701 €

ROIinfo

1.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 141,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	95 000 €	142 €	1 704 €	1.79%	—	—	—
Rok 1	102 980 €	152 €	1 824 €	1.77%	7 980 €	1 704 €	10.2%
Rok 2	111 630 €	164 €	1 968 €	1.76%	16 630 €	3 528 €	21.2%
Rok 3	121 007 €	176 €	2 112 €	1.75%	26 007 €	5 496 €	33.2%
Rok 4	131 172 €	189 €	2 268 €	1.73%	36 172 €	7 608 €	46.1%
Rok 5	142 190 €	204 €	2 448 €	1.72%	47 190 €	9 876 €	60.1%
Rok 6	154 134 €	219 €	2 628 €	1.71%	59 134 €	12 324 €	75.2%
Rok 7	167 082 €	235 €	2 820 €	1.69%	72 082 €	14 952 €	91.6%
Rok 8	181 116 €	253 €	3 036 €	1.68%	86 116 €	17 772 €	109.4%
Rok 9	196 330 €	272 €	3 264 €	1.66%	101 330 €	20 808 €	128.6%
Rok 10	212 822 €	292 €	3 504 €	1.65%	117 822 €	24 072 €	149.4%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4560 Poschodový rodinný dom na rekonštrukciu – NIŽNÝ HRUŠ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát