RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
ID-4566 Zrekonštruovaný 1-izbový byt vo skvelej lokalite MIC
calendar_month23 dní na trhu

ID-4566 Zrekonštruovaný 1-izbový byt vo skvelej lokalite MIC

106 000 €

3 212 €/m²
location_on

Michalovce

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•33 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

99 067 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 002 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

491 €

Ročný príjem z nájmu

5 891 €

ROIinfo

5.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 106 000 €, nájmu 490,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz106 000 €491 €5 892 €5.56%———
Rok 1114 904 €528 €6 336 €5.51%8 904 €5 892 €14%
Rok 2124 556 €567 €6 804 €5.46%18 556 €12 228 €29%
Rok 3135 019 €610 €7 320 €5.42%29 019 €19 032 €45.3%
Rok 4146 360 €656 €7 872 €5.38%40 360 €26 352 €62.9%
Rok 5158 654 €705 €8 460 €5.33%52 654 €34 224 €82%
Rok 6171 981 €758 €9 096 €5.29%65 981 €42 684 €102.5%
Rok 7186 428 €814 €9 768 €5.24%80 428 €51 780 €124.7%
Rok 8202 088 €876 €10 512 €5.2%96 088 €61 548 €148.7%
Rok 9219 063 €941 €11 292 €5.15%113 063 €72 060 €174.6%
Rok 10237 464 €1 012 €12 144 €5.11%131 464 €83 352 €202.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4566 Zrekonštruovaný 1-izbový byt vo skvelej lokalite MIC

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát