RealTracker Slovakia
arrow_backVeľké Kapušany · byty na predaj
Favorite
ID-4603 2-izbový byt na predaj – Veľké Kapušany, sídlisko L.
calendar_month8 dní na trhu

ID-4603 2-izbový byt na predaj – Veľké Kapušany, sídlisko L.

54 900 €

1 357 €/m²
location_on

Veľké Kapušany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•40.45 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

45 040 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 113 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

311 €

Ročný príjem z nájmu

3 734 €

ROIinfo

6.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 54 900 €, nájmu 311,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz54 900 €311 €3 732 €6.8%———
Rok 159 512 €334 €4 008 €6.73%4 612 €3 732 €15.2%
Rok 264 511 €360 €4 320 €6.7%9 611 €7 740 €31.6%
Rok 369 929 €387 €4 644 €6.64%15 029 €12 060 €49.3%
Rok 475 804 €416 €4 992 €6.59%20 904 €16 704 €68.5%
Rok 582 171 €447 €5 364 €6.53%27 271 €21 696 €89.2%
Rok 689 073 €480 €5 760 €6.47%34 173 €27 060 €111.5%
Rok 796 556 €516 €6 192 €6.41%41 656 €32 820 €135.7%
Rok 8104 666 €555 €6 660 €6.36%49 766 €39 012 €161.7%
Rok 9113 458 €597 €7 164 €6.31%58 558 €45 672 €189.9%
Rok 10122 989 €641 €7 692 €6.25%68 089 €52 836 €220.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4603 2-izbový byt na predaj – Veľké Kapušany, sídlisko L.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát