RealTracker Slovakia
arrow_backVranov nad Topľou · byty na predaj
Favorite
ID-4607 NA PREDAJ 3-izbový byt na rekonštrukciu – VRANOV n/T
calendar_month3 dni na trhu

ID-4607 NA PREDAJ 3-izbový byt na rekonštrukciu – VRANOV n/T

108 900 €

1 650 €/m²
location_on

Vranov nad Topľou

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•66 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

62 567 €

Priemerná cena za m² v oblasti

948 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

616 €

Ročný príjem z nájmu

7 390 €

ROIinfo

6.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 108 900 €, nájmu 615,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz108 900 €616 €7 392 €6.79%———
Rok 1118 048 €662 €7 944 €6.73%9 148 €7 392 €15.2%
Rok 2127 964 €712 €8 544 €6.68%19 064 €15 336 €31.6%
Rok 3138 713 €765 €9 180 €6.62%29 813 €23 880 €49.3%
Rok 4150 364 €822 €9 864 €6.56%41 464 €33 060 €68.4%
Rok 5162 995 €884 €10 608 €6.51%54 095 €42 924 €89.1%
Rok 6176 687 €950 €11 400 €6.45%67 787 €53 532 €111.4%
Rok 7191 528 €1 022 €12 264 €6.4%82 628 €64 932 €135.5%
Rok 8207 617 €1 098 €13 176 €6.35%98 717 €77 196 €161.5%
Rok 9225 056 €1 181 €14 172 €6.3%116 156 €90 372 €189.6%
Rok 10243 961 €1 269 €15 228 €6.24%135 061 €104 544 €220%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4607 NA PREDAJ 3-izbový byt na rekonštrukciu – VRANOV n/T

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát