RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
ID-4644 NA PREDAJ – 1,5-izbový byt MICHALOVCE Komenského ul.
calendar_month3 dni na trhu

ID-4644 NA PREDAJ – 1,5-izbový byt MICHALOVCE Komenského ul.

99 900 €

2 938 €/m²
location_on

Komenského, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•34 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

69 743 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 051 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

347 €

Ročný príjem z nájmu

4 166 €

ROIinfo

4.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 347,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €347 €4 164 €4.17%———
Rok 1108 292 €373 €4 476 €4.13%8 392 €4 164 €12.6%
Rok 2117 388 €401 €4 812 €4.1%17 488 €8 640 €26.2%
Rok 3127 249 €431 €5 172 €4.06%27 349 €13 452 €40.8%
Rok 4137 938 €464 €5 568 €4.04%38 038 €18 624 €56.7%
Rok 5149 524 €498 €5 976 €4%49 624 €24 192 €73.9%
Rok 6162 084 €536 €6 432 €3.97%62 184 €30 168 €92.4%
Rok 7175 699 €576 €6 912 €3.93%75 799 €36 600 €112.5%
Rok 8190 458 €619 €7 428 €3.9%90 558 €43 512 €134.2%
Rok 9206 457 €666 €7 992 €3.87%106 557 €50 940 €157.7%
Rok 10223 799 €715 €8 580 €3.83%123 899 €58 932 €183%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4644 NA PREDAJ – 1,5-izbový byt MICHALOVCE Komenského ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát