RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ historická budova v CENTRE mesta B.
calendar_month83 dní na trhu

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ historická budova v CENTRE mesta B.

1 500 000 €

1 154 €/m²
location_on

Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1300 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 450 761 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 885 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

13 396 €

Ročný príjem z nájmu

160 749 €

ROIinfo

10.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 500 000 €, nájmu 13 395,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 500 000 €13 396 €160 752 €10.72%———
Rok 11 626 000 €14 400 €172 800 €10.63%126 000 €160 752 €19.1%
Rok 21 762 584 €15 480 €185 760 €10.54%262 584 €333 552 €39.7%
Rok 31 910 641 €16 641 €199 692 €10.45%410 641 €519 312 €62%
Rok 42 071 135 €17 890 €214 680 €10.37%571 135 €719 004 €86%
Rok 52 245 110 €19 231 €230 772 €10.28%745 110 €933 684 €111.9%
Rok 62 433 699 €20 674 €248 088 €10.19%933 699 €1 164 456 €139.9%
Rok 72 638 130 €22 224 €266 688 €10.11%1 138 130 €1 412 544 €170%
Rok 82 859 733 €23 891 €286 692 €10.03%1 359 733 €1 679 232 €202.6%
Rok 93 099 951 €25 683 €308 196 €9.94%1 599 951 €1 965 924 €237.7%
Rok 103 360 347 €27 609 €331 308 €9.86%1 860 347 €2 274 120 €275.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ historická budova v CENTRE mesta B.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát