RealTracker Slovakia
arrow_backHamuliakovo · byty na predaj
Favorite
Na predaj: Jedinečný 3i byt v OV v Kalinkove (13 km od BA)
NOVÉ

Na predaj: Jedinečný 3i byt v OV v Kalinkove (13 km od BA)

222 000 €

2 520 €/m²
location_on

Hamuliakovo

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•88.1 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

272 724 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 096 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

944 €

Ročný príjem z nájmu

11 322 €

ROIinfo

5.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 222 000 €, nájmu 943,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz222 000 €944 €11 328 €5.1%———
Rok 1240 648 €1 014 €12 168 €5.06%18 648 €11 328 €13.5%
Rok 2260 862 €1 090 €13 080 €5.01%38 862 €23 496 €28.1%
Rok 3282 775 €1 172 €14 064 €4.97%60 775 €36 576 €43.9%
Rok 4306 528 €1 260 €15 120 €4.93%84 528 €50 640 €60.9%
Rok 5332 276 €1 355 €16 260 €4.89%110 276 €65 760 €79.3%
Rok 6360 188 €1 456 €17 472 €4.85%138 188 €82 020 €99.2%
Rok 7390 443 €1 565 €18 780 €4.81%168 443 €99 492 €120.7%
Rok 8423 241 €1 683 €20 196 €4.77%201 241 €118 272 €143.9%
Rok 9458 793 €1 809 €21 708 €4.73%236 793 €138 468 €169%
Rok 10497 331 €1 945 €23 340 €4.69%275 331 €160 176 €196.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: Jedinečný 3i byt v OV v Kalinkove (13 km od BA)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát