RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · pozemky na predaj
Favorite
POZEMOK KOŠICE PANORÁMA 441 m2 cena 100 eur m2
calendar_month130 dní na trhu

POZEMOK KOŠICE PANORÁMA 441 m2 cena 100 eur m2

46 000 €

104 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•441 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

248 657 €

Priemerná cena za m² v oblasti

564 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

455 €

Ročný príjem z nájmu

5 455 €

ROIinfo

11.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 46 000 €, nájmu 454,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz46 000 €455 €5 460 €11.87%———
Rok 149 864 €489 €5 868 €11.77%3 864 €5 460 €20.3%
Rok 254 053 €525 €6 300 €11.66%8 053 €11 328 €42.1%
Rok 358 593 €565 €6 780 €11.57%12 593 €17 628 €65.7%
Rok 463 515 €607 €7 284 €11.47%17 515 €24 408 €91.1%
Rok 568 850 €653 €7 836 €11.38%22 850 €31 692 €118.6%
Rok 674 633 €702 €8 424 €11.29%28 633 €39 528 €148.2%
Rok 780 903 €754 €9 048 €11.18%34 903 €47 952 €180.1%
Rok 887 698 €811 €9 732 €11.1%41 698 €57 000 €214.6%
Rok 995 065 €872 €10 464 €11.01%49 065 €66 732 €251.7%
Rok 10103 051 €937 €11 244 €10.91%57 051 €77 196 €291.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POZEMOK KOŠICE PANORÁMA 441 m2 cena 100 eur m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát