RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · pozemky na predaj
Favorite
POZEMOK KOŠICE PANORÁMA 441 m2 cena 100 eur m2
calendar_month83 dní na trhu

POZEMOK KOŠICE PANORÁMA 441 m2 cena 100 eur m2

46 000 €

104 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•441 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 080 €

Priemerná cena za m² v oblasti

533 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

532 €

Ročný príjem z nájmu

6 380 €

ROIinfo

13.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 46 000 €, nájmu 531,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz46 000 €532 €6 384 €13.88%———
Rok 149 864 €572 €6 864 €13.77%3 864 €6 384 €22.3%
Rok 254 053 €614 €7 368 €13.63%8 053 €13 248 €46.3%
Rok 358 593 €660 €7 920 €13.52%12 593 €20 616 €72.2%
Rok 463 515 €710 €8 520 €13.41%17 515 €28 536 €100.1%
Rok 568 850 €763 €9 156 €13.3%22 850 €37 056 €130.2%
Rok 674 633 €820 €9 840 €13.18%28 633 €46 212 €162.7%
Rok 780 903 €882 €10 584 €13.08%34 903 €56 052 €197.7%
Rok 887 698 €948 €11 376 €12.97%41 698 €66 636 €235.5%
Rok 995 065 €1 019 €12 228 €12.86%49 065 €78 012 €276.3%
Rok 10103 051 €1 096 €13 152 €12.76%57 051 €90 240 €320.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POZEMOK KOŠICE PANORÁMA 441 m2 cena 100 eur m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát