RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
PREDAJ 2 izbový moderný byt v Liptovskom Mikuláši
calendar_month83 dní na trhu

PREDAJ 2 izbový moderný byt v Liptovskom Mikuláši

185 000 €

2 937 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•63 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 566 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 104 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

704 €

Ročný príjem z nájmu

8 444 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 703,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €704 €8 448 €4.57%———
Rok 1200 540 €756 €9 072 €4.52%15 540 €8 448 €13%
Rok 2217 385 €813 €9 756 €4.49%32 385 €17 520 €27%
Rok 3235 646 €874 €10 488 €4.45%50 646 €27 276 €42.1%
Rok 4255 440 €940 €11 280 €4.42%70 440 €37 764 €58.5%
Rok 5276 897 €1 010 €12 120 €4.38%91 897 €49 044 €76.2%
Rok 6300 156 €1 086 €13 032 €4.34%115 156 €61 164 €95.3%
Rok 7325 369 €1 167 €14 004 €4.3%140 369 €74 196 €116%
Rok 8352 700 €1 255 €15 060 €4.27%167 700 €88 200 €138.3%
Rok 9382 327 €1 349 €16 188 €4.23%197 327 €103 260 €162.5%
Rok 10414 443 €1 450 €17 400 €4.2%229 443 €119 448 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 2 izbový moderný byt v Liptovskom Mikuláši

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát