RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
PREDAJ: Zariadený 2-izbový byt s loggiou, Starý Juh Poprad
calendar_month3 dni na trhu

PREDAJ: Zariadený 2-izbový byt s loggiou, Starý Juh Poprad

145 000 €

2 900 €/m²
location_on

Rázusova, Poprad

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 398 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 208 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

576 €

Ročný príjem z nájmu

6 915 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 576,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €576 €6 912 €4.77%———
Rok 1157 180 €620 €7 440 €4.73%12 180 €6 912 €13.2%
Rok 2170 383 €666 €7 992 €4.69%25 383 €14 352 €27.4%
Rok 3184 695 €716 €8 592 €4.65%39 695 €22 344 €42.8%
Rok 4200 210 €770 €9 240 €4.62%55 210 €30 936 €59.4%
Rok 5217 027 €827 €9 924 €4.57%72 027 €40 176 €77.4%
Rok 6235 258 €889 €10 668 €4.53%90 258 €50 100 €96.8%
Rok 7255 019 €956 €11 472 €4.5%110 019 €60 768 €117.8%
Rok 8276 441 €1 028 €12 336 €4.46%131 441 €72 240 €140.5%
Rok 9299 662 €1 105 €13 260 €4.42%154 662 €84 576 €165%
Rok 10324 834 €1 188 €14 256 €4.39%179 834 €97 836 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Zariadený 2-izbový byt s loggiou, Starý Juh Poprad

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát