RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Predám 1.i byt v RAČI, klimatizovaný a zariadený
calendar_month3 dni na trhu

Predám 1.i byt v RAČI, klimatizovaný a zariadený

144 900 €

4 841 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•29.93 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 942 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 943 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

562 €

Ročný príjem z nájmu

6 748 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 900 €, nájmu 562,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 900 €562 €6 744 €4.65%———
Rok 1157 072 €605 €7 260 €4.62%12 172 €6 744 €13.1%
Rok 2170 266 €650 €7 800 €4.58%25 366 €14 004 €27.2%
Rok 3184 568 €699 €8 388 €4.54%39 668 €21 804 €42.4%
Rok 4200 072 €751 €9 012 €4.5%55 172 €30 192 €58.9%
Rok 5216 878 €807 €9 684 €4.47%71 978 €39 204 €76.7%
Rok 6235 095 €868 €10 416 €4.43%90 195 €48 888 €96%
Rok 7254 843 €933 €11 196 €4.39%109 943 €59 304 €116.8%
Rok 8276 250 €1 003 €12 036 €4.36%131 350 €70 500 €139.3%
Rok 9299 455 €1 078 €12 936 €4.32%154 555 €82 536 €163.6%
Rok 10324 609 €1 159 €13 908 €4.28%179 709 €95 472 €189.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 1.i byt v RAČI, klimatizovaný a zariadený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát