RealTracker Slovakia
Favorite
1-izbový byt SNP
calendar_month977 dní na trhu

1-izbový byt SNP

84 900 €

2 160 €/m²
location_on

Sídlisko SNP, Považská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj39.3
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

100 325 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 553 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

482 €

Ročný príjem z nájmu

5 780 €

ROIinfo

6.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 84 900 €, nájmu 481,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz84 900 €482 €5 784 €6.81%
Rok 192 032 €518 €6 216 €6.75%7 132 €5 784 €15.2%
Rok 299 762 €557 €6 684 €6.7%14 862 €12 000 €31.6%
Rok 3108 142 €598 €7 176 €6.64%23 242 €18 684 €49.4%
Rok 4117 226 €643 €7 716 €6.58%32 326 €25 860 €68.5%
Rok 5127 073 €692 €8 304 €6.53%42 173 €33 576 €89.2%
Rok 6137 747 €743 €8 916 €6.47%52 847 €41 880 €111.6%
Rok 7149 318 €799 €9 588 €6.42%64 418 €50 796 €135.7%
Rok 8161 861 €859 €10 308 €6.37%76 961 €60 384 €161.8%
Rok 9175 457 €924 €11 088 €6.32%90 557 €70 692 €189.9%
Rok 10190 196 €993 €11 916 €6.27%105 296 €81 780 €220.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt SNP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.