RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · pozemky na predaj
Favorite
Stavebný pozemok - Záhorská Bystrica - Všetky IS
calendar_month55 dní na trhu

Stavebný pozemok - Záhorská Bystrica - Všetky IS

330 000 €

541 €/m²
location_on

Pavla Blahu, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•610 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 506 €

Priemerná cena za m² v oblasti

314 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 830 €

Ročný príjem z nájmu

21 960 €

ROIinfo

6.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 000 €, nájmu 1 830 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz330 000 €1 830 €21 960 €6.65%———
Rok 1357 720 €1 967 €23 604 €6.6%27 720 €21 960 €15.1%
Rok 2387 768 €2 115 €25 380 €6.55%57 768 €45 564 €31.3%
Rok 3420 341 €2 273 €27 276 €6.49%90 341 €70 944 €48.9%
Rok 4455 650 €2 444 €29 328 €6.44%125 650 €98 220 €67.8%
Rok 5493 924 €2 627 €31 524 €6.38%163 924 €127 548 €88.3%
Rok 6535 414 €2 824 €33 888 €6.33%205 414 €159 072 €110.5%
Rok 7580 389 €3 036 €36 432 €6.28%250 389 €192 960 €134.3%
Rok 8629 141 €3 264 €39 168 €6.23%299 141 €229 392 €160.2%
Rok 9681 989 €3 509 €42 108 €6.17%351 989 €268 560 €188%
Rok 10739 276 €3 772 €45 264 €6.12%409 276 €310 668 €218.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok - Záhorská Bystrica - Všetky IS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát