RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
REZEROVANÉ TOP cena PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT – V
calendar_month49 dní na trhu

REZEROVANÉ TOP cena PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT – V

239 000 €

2 570 €/m²
location_on

Krajinská, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•93 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

398 343 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 283 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 290 €

Ročný príjem z nájmu

15 481 €

ROIinfo

6.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 1 290,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €1 290 €15 480 €6.48%———
Rok 1259 076 €1 387 €16 644 €6.42%20 076 €15 480 €14.9%
Rok 2280 838 €1 491 €17 892 €6.37%41 838 €32 124 €30.9%
Rok 3304 429 €1 603 €19 236 €6.32%65 429 €50 016 €48.3%
Rok 4330 001 €1 723 €20 676 €6.27%91 001 €69 252 €67.1%
Rok 5357 721 €1 852 €22 224 €6.21%118 721 €89 928 €87.3%
Rok 6387 769 €1 991 €23 892 €6.16%148 769 €112 152 €109.2%
Rok 7420 342 €2 140 €25 680 €6.11%181 342 €136 044 €132.8%
Rok 8455 651 €2 301 €27 612 €6.06%216 651 €161 724 €158.3%
Rok 9493 925 €2 473 €29 676 €6.01%254 925 €189 336 €185.9%
Rok 10535 415 €2 659 €31 908 €5.96%296 415 €219 012 €215.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZEROVANÉ TOP cena PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT – V

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát