RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · pozemky na predaj
Favorite
Záhrada, 254 m2 – BA – Rusovce
calendar_month56 dní na trhu

Záhrada, 254 m2 – BA – Rusovce

180 000 €

709 €/m²
location_on

Colnícka, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•254 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

78 544 €

Priemerná cena za m² v oblasti

309 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

593 €

Ročný príjem z nájmu

7 112 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 592,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €593 €7 116 €3.95%———
Rok 1195 120 €637 €7 644 €3.92%15 120 €7 116 €12.4%
Rok 2211 510 €685 €8 220 €3.89%31 510 €14 760 €25.7%
Rok 3229 277 €736 €8 832 €3.85%49 277 €22 980 €40.1%
Rok 4248 536 €791 €9 492 €3.82%68 536 €31 812 €55.7%
Rok 5269 413 €851 €10 212 €3.79%89 413 €41 304 €72.6%
Rok 6292 044 €915 €10 980 €3.76%112 044 €51 516 €90.9%
Rok 7316 576 €983 €11 796 €3.73%136 576 €62 496 €110.6%
Rok 8343 168 €1 057 €12 684 €3.7%163 168 €74 292 €131.9%
Rok 9371 994 €1 136 €13 632 €3.66%191 994 €86 976 €155%
Rok 10403 242 €1 222 €14 664 €3.64%223 242 €100 608 €179.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Záhrada, 254 m2 – BA – Rusovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát