RealTracker Slovakia
Favorite
🏡 STAVEBNÝ POZEMOK – POPROČ
calendar_month86 dní na trhu

🏡 STAVEBNÝ POZEMOK – POPROČ

37 750 €

55 €/m²
location_on

Košice - okolie

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj685

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

241 123 €

Priemerná cena za m² v oblasti

352 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

192 €

Ročný príjem z nájmu

2 302 €

ROIinfo

6.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 37 750 €, nájmu 191,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz37 750 €192 €2 304 €6.1%
Rok 140 921 €206 €2 472 €6.04%3 171 €2 304 €14.5%
Rok 244 358 €222 €2 664 €6.01%6 608 €4 776 €30.2%
Rok 348 084 €238 €2 856 €5.94%10 334 €7 440 €47.1%
Rok 452 124 €256 €3 072 €5.89%14 374 €10 296 €65.4%
Rok 556 502 €275 €3 300 €5.84%18 752 €13 368 €85.1%
Rok 661 248 €296 €3 552 €5.8%23 498 €16 668 €106.4%
Rok 766 393 €318 €3 816 €5.75%28 643 €20 220 €129.4%
Rok 871 970 €342 €4 104 €5.7%34 220 €24 036 €154.3%
Rok 978 015 €368 €4 416 €5.66%40 265 €28 140 €181.2%
Rok 1084 569 €395 €4 740 €5.6%46 819 €32 556 €210.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏡 STAVEBNÝ POZEMOK – POPROČ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.