RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
Exkluzívne na predaj slnečný 1-izbový byt 41 m2, Žilina REZERVOVANÉ
calendar_month48 dní na trhu

Exkluzívne na predaj slnečný 1-izbový byt 41 m2, Žilina REZERVOVANÉ

145 000 €

3 537 €/m²
location_on

Trnavská, Žilina

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•41 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 436 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 718 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

582 €

Ročný príjem z nájmu

6 980 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 581,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €582 €6 984 €4.82%———
Rok 1157 180 €625 €7 500 €4.77%12 180 €6 984 €13.2%
Rok 2170 383 €672 €8 064 €4.73%25 383 €14 484 €27.5%
Rok 3184 695 €723 €8 676 €4.7%39 695 €22 548 €42.9%
Rok 4200 210 €777 €9 324 €4.66%55 210 €31 224 €59.6%
Rok 5217 027 €835 €10 020 €4.62%72 027 €40 548 €77.6%
Rok 6235 258 €898 €10 776 €4.58%90 258 €50 568 €97.1%
Rok 7255 019 €965 €11 580 €4.54%110 019 €61 344 €118.2%
Rok 8276 441 €1 037 €12 444 €4.5%131 441 €72 924 €140.9%
Rok 9299 662 €1 115 €13 380 €4.47%154 662 €85 368 €165.5%
Rok 10324 834 €1 199 €14 388 €4.43%179 834 €98 748 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj slnečný 1-izbový byt 41 m2, Žilina REZERVOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát