RealTracker Slovakia
arrow_backVysoké Tatry · byty na predaj
Favorite
INVESTIČNÝ RESORT VO VYSOKÝCH TATRÁCH
calendar_month12 dní na trhu

INVESTIČNÝ RESORT VO VYSOKÝCH TATRÁCH

3 200 000 €

2 996 €/m²
location_on

Dolný Smokovec, Vysoké Tatry

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1068 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

7 021 278 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 574 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

17 386 €

Ročný príjem z nájmu

208 633 €

ROIinfo

6.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 200 000 €, nájmu 17 386,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz3 200 000 €17 386 €208 632 €6.52%———
Rok 13 468 800 €18 690 €224 280 €6.47%268 800 €208 632 €14.9%
Rok 23 760 179 €20 092 €241 104 €6.41%560 179 €432 912 €31%
Rok 34 076 034 €21 599 €259 188 €6.36%876 034 €674 016 €48.4%
Rok 44 418 421 €23 219 €278 628 €6.31%1 218 421 €933 204 €67.2%
Rok 54 789 569 €24 960 €299 520 €6.25%1 589 569 €1 211 832 €87.5%
Rok 65 191 892 €26 832 €321 984 €6.2%1 991 892 €1 511 352 €109.5%
Rok 75 628 011 €28 844 €346 128 €6.15%2 428 011 €1 833 336 €133.2%
Rok 86 100 764 €31 008 €372 096 €6.1%2 900 764 €2 179 464 €158.8%
Rok 96 613 228 €33 333 €399 996 €6.05%3 413 228 €2 551 560 €186.4%
Rok 107 168 740 €35 833 €429 996 €6%3 968 740 €2 951 556 €216.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÝ RESORT VO VYSOKÝCH TATRÁCH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát