RealTracker Slovakia
arrow_backNové Mesto nad Váhom · byty na predaj
Favorite
ROZSIAHLY PODNIKATEĽSKÝ A INVESTIČNÝ AREÁL
calendar_month2 dni na trhu

ROZSIAHLY PODNIKATEĽSKÝ A INVESTIČNÝ AREÁL

3 300 000 €

126 €/m²
location_on

Čachtická, Nové Mesto nad Váhom

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•26226 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

28 928 680 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 103 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 300 000 €, nájmu 217 042,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz3 300 000 €217 043 €2 604 516 €78.92%———
Rok 13 577 200 €233 321 €2 799 852 €78.27%277 200 €2 604 516 €87.3%
Rok 23 877 685 €250 820 €3 009 840 €77.62%577 685 €5 404 368 €181.3%
Rok 34 203 410 €269 632 €3 235 584 €76.98%903 410 €8 414 208 €282.4%
Rok 44 556 497 €289 854 €3 478 248 €76.34%1 256 497 €11 649 792 €391.1%
Rok 54 939 243 €311 593 €3 739 116 €75.7%1 639 243 €15 128 040 €508.1%
Rok 65 354 139 €334 962 €4 019 544 €75.07%2 054 139 €18 867 156 €634%
Rok 75 803 887 €360 085 €4 321 020 €74.45%2 503 887 €22 886 700 €769.4%
Rok 86 291 413 €387 091 €4 645 092 €73.83%2 991 413 €27 207 720 €915.1%
Rok 96 819 892 €416 123 €4 993 476 €73.22%3 519 892 €31 852 812 €1071.9%
Rok 107 392 763 €447 332 €5 367 984 €72.61%4 092 763 €36 846 288 €1240.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ROZSIAHLY PODNIKATEĽSKÝ A INVESTIČNÝ AREÁL

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.