RealTracker Slovakia
arrow_backŠamorín · domy na predaj
Favorite
NIE JE PRE KAŽDÉHO. A PRÁVE PRETO VÁS ZAUJME.
calendar_month48 dní na trhu

NIE JE PRE KAŽDÉHO. A PRÁVE PRETO VÁS ZAUJME.

499 000 €

2 697 €/m²
location_on

Šamorín

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•185 m²
yardPozemok 857 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

526 993 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 849 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 065 €

Ročný príjem z nájmu

36 776 €

ROIinfo

7.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 3 064,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €3 065 €36 780 €7.37%———
Rok 1540 916 €3 294 €39 528 €7.31%41 916 €36 780 €15.8%
Rok 2586 353 €3 542 €42 504 €7.25%87 353 €76 308 €32.8%
Rok 3635 607 €3 807 €45 684 €7.19%136 607 €118 812 €51.2%
Rok 4688 998 €4 093 €49 116 €7.13%189 998 €164 496 €71%
Rok 5746 873 €4 400 €52 800 €7.07%247 873 €213 612 €92.5%
Rok 6809 611 €4 730 €56 760 €7.01%310 611 €266 412 €115.6%
Rok 7877 618 €5 084 €61 008 €6.95%378 618 €323 172 €140.6%
Rok 8951 338 €5 466 €65 592 €6.89%452 338 €384 180 €167.6%
Rok 91 031 250 €5 876 €70 512 €6.84%532 250 €449 772 €196.8%
Rok 101 117 875 €6 316 €75 792 €6.78%618 875 €520 284 €228.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NIE JE PRE KAŽDÉHO. A PRÁVE PRETO VÁS ZAUJME.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát