RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · pozemky na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Investičný pozemok v blízkosti nákupného centra
calendar_month128 dní na trhu

DIRECTREAL|Investičný pozemok v blízkosti nákupného centra

43 840 €

84 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•523 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

64 542 €

Priemerná cena za m² v oblasti

123 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

257 €

Ročný príjem z nájmu

3 085 €

ROIinfo

7.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 43 840 €, nájmu 257,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz43 840 €257 €3 084 €7.03%———
Rok 147 523 €276 €3 312 €6.97%3 683 €3 084 €15.4%
Rok 251 514 €297 €3 564 €6.92%7 674 €6 396 €32.1%
Rok 355 842 €319 €3 828 €6.86%12 002 €9 960 €50.1%
Rok 460 532 €343 €4 116 €6.8%16 692 €13 788 €69.5%
Rok 565 617 €369 €4 428 €6.75%21 777 €17 904 €90.5%
Rok 671 129 €397 €4 764 €6.7%27 289 €22 332 €113.2%
Rok 777 104 €427 €5 124 €6.65%33 264 €27 096 €137.7%
Rok 883 580 €459 €5 508 €6.59%39 740 €32 220 €164.1%
Rok 990 601 €493 €5 916 €6.53%46 761 €37 728 €192.7%
Rok 1098 212 €530 €6 360 €6.48%54 372 €43 644 €223.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Investičný pozemok v blízkosti nákupného centra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát