RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · pozemky na predaj
Favorite
Na predaj záhrada s chatkou v osobnom vlastníctve, Slovnaftská ul. – Ružinov
calendar_month49 dní na trhu

Na predaj záhrada s chatkou v osobnom vlastníctve, Slovnaftská ul. – Ružinov

94 400 €

4 104 €/m²
location_on

Slovnaftská, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•23 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

7 219 €

Priemerná cena za m² v oblasti

314 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

42 €

Ročný príjem z nájmu

506 €

ROIinfo

0.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 94 400 €, nájmu 42,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz94 400 €42 €504 €0.53%———
Rok 1102 330 €45 €540 €0.53%7 930 €504 €8.9%
Rok 2110 925 €49 €588 €0.53%16 525 €1 044 €18.6%
Rok 3120 243 €52 €624 €0.52%25 843 €1 632 €29.1%
Rok 4130 343 €56 €672 €0.52%35 943 €2 256 €40.5%
Rok 5141 292 €61 €732 €0.52%46 892 €2 928 €52.8%
Rok 6153 161 €65 €780 €0.51%58 761 €3 660 €66.1%
Rok 7166 026 €70 €840 €0.51%71 626 €4 440 €80.6%
Rok 8179 973 €75 €900 €0.5%85 573 €5 280 €96.2%
Rok 9195 090 €81 €972 €0.5%100 690 €6 180 €113.2%
Rok 10211 478 €87 €1 044 €0.49%117 078 €7 152 €131.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj záhrada s chatkou v osobnom vlastníctve, Slovnaftská ul. – Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.