RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / OBJEKT / POZEMKY 4.687 m2
calendar_month2 dni na trhu

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / OBJEKT / POZEMKY 4.687 m2

1 280 000 €

273 €/m²
location_on

Zvolenská cesta, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•4687 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

6 637 983 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 416 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 280 000 €, nájmu 40 509,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 280 000 €40 509 €486 108 €37.98%———
Rok 11 387 520 €43 547 €522 564 €37.66%107 520 €486 108 €46.4%
Rok 21 504 072 €46 813 €561 756 €37.35%224 072 €1 008 672 €96.3%
Rok 31 630 414 €50 324 €603 888 €37.04%350 414 €1 570 428 €150.1%
Rok 41 767 368 €54 099 €649 188 €36.73%487 368 €2 174 316 €207.9%
Rok 51 915 827 €58 156 €697 872 €36.43%635 827 €2 823 504 €270.3%
Rok 62 076 757 €62 518 €750 216 €36.12%796 757 €3 521 376 €337.4%
Rok 72 251 204 €67 206 €806 472 €35.82%971 204 €4 271 592 €409.6%
Rok 82 440 306 €72 247 €866 964 €35.53%1 160 306 €5 078 064 €487.4%
Rok 92 645 291 €77 665 €931 980 €35.23%1 365 291 €5 945 028 €571.1%
Rok 102 867 496 €83 490 €1 001 880 €34.94%1 587 496 €6 877 008 €661.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / OBJEKT / POZEMKY 4.687 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.