RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
**QREAL**VEĽKORYSÝ POZEMOK 1502m2 BA-VINOHRADY**
calendar_month497 dní na trhu

**QREAL**VEĽKORYSÝ POZEMOK 1502m2 BA-VINOHRADY**

95 000 €

63 €/m²
location_on

Koziarka, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1502 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

807 477 €

Priemerná cena za m² v oblasti

538 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 3 218,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €3 219 €38 628 €40.66%———
Rok 1102 980 €3 460 €41 520 €40.32%7 980 €38 628 €49.1%
Rok 2111 630 €3 719 €44 628 €39.98%16 630 €80 148 €101.9%
Rok 3121 007 €3 998 €47 976 €39.65%26 007 €124 776 €158.7%
Rok 4131 172 €4 298 €51 576 €39.32%36 172 €172 752 €219.9%
Rok 5142 190 €4 621 €55 452 €39%47 190 €224 328 €285.8%
Rok 6154 134 €4 967 €59 604 €38.67%59 134 €279 780 €356.8%
Rok 7167 082 €5 340 €64 080 €38.35%72 082 €339 384 €433.1%
Rok 8181 116 €5 740 €68 880 €38.03%86 116 €403 464 €515.3%
Rok 9196 330 €6 171 €74 052 €37.72%101 330 €472 344 €603.9%
Rok 10212 822 €6 634 €79 608 €37.41%117 822 €546 396 €699.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

**QREAL**VEĽKORYSÝ POZEMOK 1502m2 BA-VINOHRADY**

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.