RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU(75M2) - FURDEKOVA UL., PETRŽALKA
calendar_month25 dní na trhu

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU(75M2) - FURDEKOVA UL., PETRŽALKA

249 900 €

3 332 €/m²
location_on

Furdekova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•75 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs6. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

268 609 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 581 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

958 €

Ročný príjem z nájmu

11 499 €

ROIinfo

4.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 900 €, nájmu 958,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 900 €958 €11 496 €4.6%———
Rok 1270 892 €1 030 €12 360 €4.56%20 992 €11 496 €13%
Rok 2293 646 €1 107 €13 284 €4.52%43 746 €23 856 €27.1%
Rok 3318 313 €1 190 €14 280 €4.49%68 413 €37 140 €42.2%
Rok 4345 051 €1 280 €15 360 €4.45%95 151 €51 420 €58.7%
Rok 5374 035 €1 376 €16 512 €4.41%124 135 €66 780 €76.4%
Rok 6405 454 €1 479 €17 748 €4.38%155 554 €83 292 €95.6%
Rok 7439 513 €1 590 €19 080 €4.34%189 613 €101 040 €116.3%
Rok 8476 432 €1 709 €20 508 €4.3%226 532 €120 120 €138.7%
Rok 9516 452 €1 837 €22 044 €4.27%266 552 €140 628 €162.9%
Rok 10559 834 €1 975 €23 700 €4.23%309 934 €162 672 €189.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU(75M2) - FURDEKOVA UL., PETRŽALKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát