RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
1 izbový byt na Popradskej ul.
calendar_month51 dní na trhu
-7 900 €

1 izbový byt na Popradskej ul.

140 000 €

3 784 €/m²
location_on

Popradská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•37 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 244 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 358 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

712 €

Ročný príjem z nájmu

8 539 €

ROIinfo

6.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 140 000 €, nájmu 711,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz140 000 €712 €8 544 €6.1%———
Rok 1151 760 €765 €9 180 €6.05%11 760 €8 544 €14.5%
Rok 2164 508 €822 €9 864 €6%24 508 €17 724 €30.2%
Rok 3178 326 €884 €10 608 €5.95%38 326 €27 588 €47.1%
Rok 4193 306 €950 €11 400 €5.9%53 306 €38 196 €65.4%
Rok 5209 544 €1 022 €12 264 €5.85%69 544 €49 596 €85.1%
Rok 6227 145 €1 098 €13 176 €5.8%87 145 €61 860 €106.4%
Rok 7246 225 €1 181 €14 172 €5.76%106 225 €75 036 €129.5%
Rok 8266 908 €1 269 €15 228 €5.71%126 908 €89 208 €154.4%
Rok 9289 329 €1 364 €16 368 €5.66%149 329 €104 436 €181.3%
Rok 10313 632 €1 467 €17 604 €5.61%173 632 €120 804 €210.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový byt na Popradskej ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát