RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
🏡 NA PREDAJ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVÝCH ZÁMKOCH
calendar_month1 deň na trhu

🏡 NA PREDAJ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVÝCH ZÁMKOCH

134 500 €

2 402 €/m²
location_on

SHV, Nové Zámky

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•56 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

117 800 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 104 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

528 €

Ročný príjem z nájmu

6 335 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 500 €, nájmu 527,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 500 €528 €6 336 €4.71%———
Rok 1145 798 €568 €6 816 €4.67%11 298 €6 336 €13.1%
Rok 2158 045 €610 €7 320 €4.63%23 545 €13 152 €27.3%
Rok 3171 321 €656 €7 872 €4.59%36 821 €20 472 €42.6%
Rok 4185 712 €705 €8 460 €4.56%51 212 €28 344 €59.1%
Rok 5201 312 €758 €9 096 €4.52%66 812 €36 804 €77%
Rok 6218 222 €815 €9 780 €4.48%83 722 €45 900 €96.4%
Rok 7236 552 €876 €10 512 €4.44%102 052 €55 680 €117.3%
Rok 8256 423 €942 €11 304 €4.41%121 923 €66 192 €139.9%
Rok 9277 962 €1 012 €12 144 €4.37%143 462 €77 496 €164.3%
Rok 10301 311 €1 088 €13 056 €4.33%166 811 €89 640 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏡 NA PREDAJ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVÝCH ZÁMKOCH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.