RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
1 izbový byt na predaj Nitra Južná, balkón, vlastné kúrenie
calendar_month83 dní na trhu

1 izbový byt na predaj Nitra Južná, balkón, vlastné kúrenie

135 000 €

3 913 €/m²
location_on

Južná, Nitra

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•34.5 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

118 475 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 434 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

521 €

Ročný príjem z nájmu

6 258 €

ROIinfo

4.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 521,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €521 €6 252 €4.63%———
Rok 1146 340 €561 €6 732 €4.6%11 340 €6 252 €13%
Rok 2158 633 €603 €7 236 €4.56%23 633 €12 984 €27.1%
Rok 3171 958 €648 €7 776 €4.52%36 958 €20 220 €42.4%
Rok 4186 402 €696 €8 352 €4.48%51 402 €27 996 €58.8%
Rok 5202 060 €749 €8 988 €4.45%67 060 €36 348 €76.6%
Rok 6219 033 €805 €9 660 €4.41%84 033 €45 336 €95.8%
Rok 7237 432 €865 €10 380 €4.37%102 432 €54 996 €116.6%
Rok 8257 376 €930 €11 160 €4.34%122 376 €65 376 €139.1%
Rok 9278 996 €1 000 €12 000 €4.3%143 996 €76 536 €163.4%
Rok 10302 431 €1 075 €12 900 €4.27%167 431 €88 536 €189.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový byt na predaj Nitra Južná, balkón, vlastné kúrenie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát