RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Poľov · byty na predaj
Favorite
1 izbový byt, Košice - Šaca, Nám. Oceliarov
calendar_month146 dní na trhu

1 izbový byt, Košice - Šaca, Nám. Oceliarov

89 900 €

2 644 €/m²
location_on

Košice II - Poľov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•34 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

133 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 941 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

359 €

Ročný príjem z nájmu

4 307 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 900 €, nájmu 358,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 900 €359 €4 308 €4.79%———
Rok 197 452 €386 €4 632 €4.75%7 552 €4 308 €13.2%
Rok 2105 638 €415 €4 980 €4.71%15 738 €8 940 €27.5%
Rok 3114 511 €446 €5 352 €4.67%24 611 €13 920 €42.9%
Rok 4124 130 €479 €5 748 €4.63%34 230 €19 272 €59.5%
Rok 5134 557 €515 €6 180 €4.59%44 657 €25 020 €77.5%
Rok 6145 860 €554 €6 648 €4.56%55 960 €31 200 €97%
Rok 7158 112 €595 €7 140 €4.52%68 212 €37 848 €118%
Rok 8171 393 €640 €7 680 €4.48%81 493 €44 988 €140.7%
Rok 9185 790 €688 €8 256 €4.44%95 890 €52 668 €165.2%
Rok 10201 397 €740 €8 880 €4.41%111 497 €60 924 €191.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový byt, Košice - Šaca, Nám. Oceliarov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát