calendar_month1 deň na trhu
3-izbový byt, Narcisová, Ružinov – 62,47 m² – 285.000 €
285 000 €
4 562 €/m²location_on
Zobraziť na mapeV Obľúbená Časti, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•62.47 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
268 515 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 298 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
847 €
Ročný príjem z nájmu
10 166 €
ROIinfo
3.57%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 847,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3-izbový byt, Narcisová, Ružinov – 62,47 m² – 285.000 €
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.