RealTracker Slovakia
arrow_backPúchov · byty na predaj
Favorite
Možnosť odpočtu DPH Obchodno-kancelársky priestor 268m2
calendar_month1 deň na trhu

Možnosť odpočtu DPH Obchodno-kancelársky priestor 268m2

135 500 €

506 €/m²
location_on

Dvory, Púchov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•268 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

387 614 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 446 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 500 €, nájmu 2 512,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 500 €2 513 €30 156 €22.26%———
Rok 1146 882 €2 701 €32 412 €22.07%11 382 €30 156 €30.7%
Rok 2159 220 €2 904 €34 848 €21.89%23 720 €62 568 €63.7%
Rok 3172 595 €3 121 €37 452 €21.7%37 095 €97 416 €99.3%
Rok 4187 093 €3 356 €40 272 €21.53%51 593 €134 868 €137.6%
Rok 5202 808 €3 607 €43 284 €21.34%67 308 €175 140 €178.9%
Rok 6219 844 €3 878 €46 536 €21.17%84 344 €218 424 €223.4%
Rok 7238 311 €4 169 €50 028 €20.99%102 811 €264 960 €271.4%
Rok 8258 329 €4 481 €53 772 €20.82%122 829 €314 988 €323.1%
Rok 9280 029 €4 817 €57 804 €20.64%144 529 €368 760 €378.8%
Rok 10303 551 €5 179 €62 148 €20.47%168 051 €426 564 €438.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Možnosť odpočtu DPH Obchodno-kancelársky priestor 268m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát