RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Kubín · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ I Polyfunkčný priestor v širšom centre mesta
calendar_month185 dní na trhu

NA PREDAJ I Polyfunkčný priestor v širšom centre mesta

359 000 €

1 247 €/m²
location_on

Dolný Kubín

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•288 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

537 405 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 866 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 407 €

Ročný príjem z nájmu

28 882 €

ROIinfo

8.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 2 406,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €2 407 €28 884 €8.05%———
Rok 1389 156 €2 587 €31 044 €7.98%30 156 €28 884 €16.4%
Rok 2421 845 €2 781 €33 372 €7.91%62 845 €59 928 €34.2%
Rok 3457 280 €2 990 €35 880 €7.85%98 280 €93 300 €53.4%
Rok 4495 692 €3 214 €38 568 €7.78%136 692 €129 180 €74.1%
Rok 5537 330 €3 455 €41 460 €7.72%178 330 €167 748 €96.4%
Rok 6582 465 €3 714 €44 568 €7.65%223 465 €209 208 €120.5%
Rok 7631 393 €3 993 €47 916 €7.59%272 393 €253 776 €146.6%
Rok 8684 429 €4 293 €51 516 €7.53%325 429 €301 692 €174.7%
Rok 9741 922 €4 614 €55 368 €7.46%382 922 €353 208 €205.1%
Rok 10804 243 €4 961 €59 532 €7.4%445 243 €408 576 €237.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ I Polyfunkčný priestor v širšom centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát