RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Poľov · domy na predaj
Favorite
Budúca novostavba 5i RD, pozemok 500 m2 alt. 4i na 450 m2
calendar_month225 dní na trhu

Budúca novostavba 5i RD, pozemok 500 m2 alt. 4i na 450 m2

270 000 €

600 €/m²
location_on

Košice II - Poľov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•450 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

688 125 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 529 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 8 571,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz270 000 €8 571 €102 852 €38.09%———
Rok 1292 680 €9 214 €110 568 €37.78%22 680 €102 852 €46.5%
Rok 2317 265 €9 905 €118 860 €37.46%47 265 €213 420 €96.5%
Rok 3343 915 €10 648 €127 776 €37.15%73 915 €332 280 €150.4%
Rok 4372 804 €11 447 €137 364 €36.85%102 804 €460 056 €208.5%
Rok 5404 120 €12 305 €147 660 €36.54%134 120 €597 420 €270.9%
Rok 6438 066 €13 228 €158 736 €36.24%168 066 €745 080 €338.2%
Rok 7474 863 €14 220 €170 640 €35.93%204 863 €903 816 €410.6%
Rok 8514 752 €15 287 €183 444 €35.64%244 752 €1 074 456 €488.6%
Rok 9557 991 €16 433 €197 196 €35.34%287 991 €1 257 900 €572.6%
Rok 10604 862 €17 666 €211 992 €35.05%334 862 €1 455 096 €662.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Budúca novostavba 5i RD, pozemok 500 m2 alt. 4i na 450 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát