RealTracker Slovakia
arrow_backNové Mesto nad Váhom · byty na predaj
Favorite
Bývanie ako v dome – 2-izbový byt s 32 m² terasou a záhradou
calendar_month8 dní na trhu

Bývanie ako v dome – 2-izbový byt s 32 m² terasou a záhradou

149 900 €

2 998 €/m²
location_on

Lieskovská, Nové Mesto nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 870 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 417 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

619 €

Ročný príjem z nájmu

7 431 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 900 €, nájmu 619,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 900 €619 €7 428 €4.96%———
Rok 1162 492 €666 €7 992 €4.92%12 592 €7 428 €13.4%
Rok 2176 141 €716 €8 592 €4.88%26 241 €15 420 €27.8%
Rok 3190 937 €769 €9 228 €4.83%41 037 €24 012 €43.4%
Rok 4206 975 €827 €9 924 €4.79%57 075 €33 240 €60.3%
Rok 5224 361 €889 €10 668 €4.75%74 461 €43 164 €78.5%
Rok 6243 208 €956 €11 472 €4.72%93 308 €53 832 €98.2%
Rok 7263 637 €1 027 €12 324 €4.67%113 737 €65 304 €119.4%
Rok 8285 783 €1 104 €13 248 €4.64%135 883 €77 628 €142.4%
Rok 9309 788 €1 187 €14 244 €4.6%159 888 €90 876 €167.3%
Rok 10335 811 €1 276 €15 312 €4.56%185 911 €105 120 €194.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bývanie ako v dome – 2-izbový byt s 32 m² terasou a záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát