RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
DOHODA / UHLISKO / 1,5i byt BB / 41 m2 / LOGGIA /
calendar_month8 dní na trhu

DOHODA / UHLISKO / 1,5i byt BB / 41 m2 / LOGGIA /

145 000 €

3 606 €/m²
location_on

Viestova, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•40.21 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 985 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 009 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

561 €

Ročný príjem z nájmu

6 727 €

ROIinfo

4.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 560,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €561 €6 732 €4.64%———
Rok 1157 180 €603 €7 236 €4.6%12 180 €6 732 €13%
Rok 2170 383 €648 €7 776 €4.56%25 383 €13 968 €27.1%
Rok 3184 695 €696 €8 352 €4.52%39 695 €21 744 €42.4%
Rok 4200 210 €749 €8 988 €4.49%55 210 €30 096 €58.8%
Rok 5217 027 €805 €9 660 €4.45%72 027 €39 084 €76.6%
Rok 6235 258 €865 €10 380 €4.41%90 258 €48 744 €95.9%
Rok 7255 019 €930 €11 160 €4.38%110 019 €59 124 €116.7%
Rok 8276 441 €1 000 €12 000 €4.34%131 441 €70 284 €139.1%
Rok 9299 662 €1 075 €12 900 €4.3%154 662 €82 284 €163.4%
Rok 10324 834 €1 155 €13 860 €4.27%179 834 €95 184 €189.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOHODA / UHLISKO / 1,5i byt BB / 41 m2 / LOGGIA /

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát