RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE Veľký pozemok na dve haly 8.166 m2, Dolný Hr
calendar_month83 dní na trhu

EXKLUZÍVNE Veľký pozemok na dve haly 8.166 m2, Dolný Hr

309 000 €

38 €/m²
location_on

Žilina

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj8166

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 432 951 €

Priemerná cena za m² v oblasti

298 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 000 €, nájmu 16 788,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz309 000 €16 788 €201 456 €65.2%
Rok 1334 956 €18 047 €216 564 €64.65%25 956 €201 456 €73.6%
Rok 2363 092 €19 401 €232 812 €64.12%54 092 €418 020 €152.8%
Rok 3393 592 €20 856 €250 272 €63.59%84 592 €650 832 €238%
Rok 4426 654 €22 420 €269 040 €63.06%117 654 €901 104 €329.7%
Rok 5462 493 €24 102 €289 224 €62.54%153 493 €1 170 144 €428.4%
Rok 6501 342 €25 909 €310 908 €62.02%192 342 €1 459 368 €534.5%
Rok 7543 455 €27 852 €334 224 €61.5%234 455 €1 770 276 €648.8%
Rok 8589 105 €29 941 €359 292 €60.99%280 105 €2 104 500 €771.7%
Rok 9638 590 €32 187 €386 244 €60.48%329 590 €2 463 792 €904%
Rok 10692 231 €34 601 €415 212 €59.98%383 231 €2 850 036 €1046.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Veľký pozemok na dve haly 8.166 m2, Dolný Hr

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.