RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE, rodinný dom Nitra-Čermáň na 7,3á pozemku
calendar_month1 deň na trhu

EXKLUZÍVNE, rodinný dom Nitra-Čermáň na 7,3á pozemku

149 000 €

203 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•735 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 468 162 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 997 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 7 216,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €7 217 €86 604 €58.12%———
Rok 1161 516 €7 758 €93 096 €57.64%12 516 €86 604 €66.5%
Rok 2175 083 €8 340 €100 080 €57.16%26 083 €179 700 €138.1%
Rok 3189 790 €8 965 €107 580 €56.68%40 790 €279 780 €215.1%
Rok 4205 733 €9 638 €115 656 €56.22%56 733 €387 360 €298%
Rok 5223 014 €10 360 €124 320 €55.75%74 014 €503 016 €387.3%
Rok 6241 747 €11 138 €133 656 €55.29%92 747 €627 336 €483.3%
Rok 7262 054 €11 973 €143 676 €54.83%113 054 €760 992 €586.6%
Rok 8284 067 €12 871 €154 452 €54.37%135 067 €904 668 €697.8%
Rok 9307 928 €13 836 €166 032 €53.92%158 928 €1 059 120 €817.5%
Rok 10333 794 €14 874 €178 488 €53.47%184 794 €1 225 152 €946.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE, rodinný dom Nitra-Čermáň na 7,3á pozemku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát