RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BYTOVÝ DOM SO ŠTYRMI BYTMI V ZH
calendar_month83 dní na trhu

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BYTOVÝ DOM SO ŠTYRMI BYTMI V ZH

159 990 €

766 €/m²
location_on

SNP, Nitra

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•209 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

717 718 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 434 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 990 €, nájmu 3 159,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 990 €3 159 €37 908 €23.69%———
Rok 1173 429 €3 396 €40 752 €23.5%13 439 €37 908 €32.1%
Rok 2187 997 €3 651 €43 812 €23.3%28 007 €78 660 €66.7%
Rok 3203 789 €3 925 €47 100 €23.11%43 799 €122 472 €103.9%
Rok 4220 907 €4 219 €50 628 €22.92%60 917 €169 572 €144.1%
Rok 5239 463 €4 535 €54 420 €22.73%79 473 €220 200 €187.3%
Rok 6259 578 €4 876 €58 512 €22.54%99 588 €274 620 €233.9%
Rok 7281 383 €5 241 €62 892 €22.35%121 393 €333 132 €284.1%
Rok 8305 019 €5 634 €67 608 €22.17%145 029 €396 024 €338.2%
Rok 9330 641 €6 057 €72 684 €21.98%170 651 €463 632 €396.5%
Rok 10358 415 €6 511 €78 132 €21.8%198 425 €536 316 €459.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BYTOVÝ DOM SO ŠTYRMI BYTMI V ZH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát