RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · domy na predaj
Favorite
Pekný 6 izbový rodinný dom Barca, 14 ročný, pozemok 740m2
calendar_month25 dní na trhu

Pekný 6 izbový rodinný dom Barca, 14 ročný, pozemok 740m2

519 000 €

701 €/m²
location_on

Močiarna, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•740 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 742 550 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 355 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 519 000 €, nájmu 8 908,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz519 000 €8 909 €106 908 €20.6%———
Rok 1562 596 €9 577 €114 924 €20.43%43 596 €106 908 €29%
Rok 2609 854 €10 295 €123 540 €20.26%90 854 €221 832 €60.2%
Rok 3661 082 €11 067 €132 804 €20.09%142 082 €345 372 €93.9%
Rok 4716 613 €11 897 €142 764 €19.92%197 613 €478 176 €130.2%
Rok 5776 808 €12 789 €153 468 €19.76%257 808 €620 940 €169.3%
Rok 6842 060 €13 749 €164 988 €19.59%323 060 €774 408 €211.5%
Rok 7912 793 €14 780 €177 360 €19.43%393 793 €939 396 €256.9%
Rok 8989 468 €15 888 €190 656 €19.27%470 468 €1 116 756 €305.8%
Rok 91 072 583 €17 080 €204 960 €19.11%553 583 €1 307 412 €358.6%
Rok 101 162 680 €18 361 €220 332 €18.95%643 680 €1 512 372 €415.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pekný 6 izbový rodinný dom Barca, 14 ročný, pozemok 740m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát