Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 753 553 €
Priemerná cena za m² v oblasti
325 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 26 €, nájmu 37 611,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
26 €
37 611 €
451 332 €
1735892.31%
—
—
—
Rok 1
28 €
40 432 €
485 184 €
1732800%
2 €
451 332 €
1735900%
Rok 2
31 €
43 465 €
521 580 €
1682516.13%
5 €
936 516 €
3602003.8%
Rok 3
33 €
46 725 €
560 700 €
1699090.91%
7 €
1 458 096 €
5608088.5%
Rok 4
36 €
50 229 €
602 748 €
1674300%
10 €
2 018 796 €
7764638.5%
Rok 5
39 €
53 996 €
647 952 €
1661415.38%
13 €
2 621 544 €
10082911.5%
Rok 6
42 €
58 046 €
696 552 €
1658457.14%
16 €
3 269 496 €
12575046.2%
Rok 7
46 €
62 399 €
748 788 €
1627800%
20 €
3 966 048 €
15254107.7%
Rok 8
50 €
67 079 €
804 948 €
1609896%
24 €
4 714 836 €
18134076.9%
Rok 9
54 €
72 110 €
865 320 €
1602444.44%
28 €
5 519 784 €
21230046.2%
Rok 10
58 €
77 518 €
930 216 €
1603820.69%
32 €
6 385 104 €
24558215.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj exkluzívneho pozemku v lokalite Vysoké pole, Skalica